越谷市マンション管理適正化推進計画を策定しました

越谷市マンション管理適正化推進計画の策定について

　全国的に、マンションの高経年化や区分所有者の高齢化が進行し、管理組合の役員の担い手不足が顕著な老朽化マンションが急増することが懸念されています。
　このようなことから、令和2年（2020年）6月の「マンションの管理の適正化の推進に関する法律」の改正により、地方公共団体の関与が明確化され、必要に応じ、助言・指導等が行えるほか、地域の実情等に応じたマンション管理の適正化の推進を図るため、「マンション管理適正化推進計画」を策定することが可能となりました。
　本市においては、令和5年1月1日時点で、281団地、332棟、2万3，383戸のマンションが供給されており、市民の約14．6％が居住する主要な居住形態となっています。今後、全国と同様に高経年化が進行する見込みとなっており、これらの高経年マンションが適正に管理されないまま放置されると、区分所有者の居住環境の低下だけではなく、周辺環境にも悪影響を及ぼすことが懸念されます。
　マンションの老朽化を抑制し、周辺への危害等を防止するためには、適正に管理されるよう管理組合活動の支援を図る必要があることから、マンションにおける継続的で良好な居住環境の整備を図ることを目的として、「マンション管理の状況把握」、「管理運営に対する当事者意識等の向上」、「管理組合による適正管理の促進」を基本方針とした「越谷市マンション管理適正化推進計画」を策定しました。
　今後は、本計画に基づき、市内における分譲マンションの管理の適正化を計画的に推進します。