更新日：2018年4月1日
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越谷駅西口地区計画
越谷駅西口地区は、東武鉄道伊勢崎線「越谷駅」の西口前に位置し、店舗や事務所などが集積する本市の中心核としてその発展が期待され、土地区画整理事業により道路や公園などの整備が行われております。
このため当地区では、商業業務活動の拠点にふさわしい賑わいと魅力あるまちなみとなるように地区計画が策定されております。
この地区計画は、地区の特性や目指す将来像に応じて建築物の建築などについて地区独自のルールを定めるもので、皆さんが計画される建築物などが、道路・公園・駅前広場などの公共施設と一体となってまちづくりが進められております。
越谷駅西口地区計画の地区整備計画の区域内で建築物を建築したり、宅地造成などを行う場合、工事着手の30日前までに市役所都市計画課に届出が必要になります。
区域図
地区計画の目標・方針など
| 名称 | 越谷駅西口地区計画 |
|---|---|
| 位置 | 越谷市赤山本町、東柳田町、弥生町及び越ヶ谷一丁目の各一部 |
| 面積 | 約5.3ha |
| 地区計画の目標 | 本地区は、東武鉄道伊勢崎線越谷駅西口前に位置し、将来ともに本市の中心核としてその発展が期待されている地区として、市施行による越谷駅西口土地区画整理事業を主体として駅前交通広場をはじめ道路等の基盤整備が行われている。この事業効果による中心核としての商業業務機能の利便の増進を図るとともに、賑わいのある安全で快適な魅力ある市街地の形成を図ることを目標とする。 |
| 土地利用の方針 | 本地区は、駅前交通広場及び都市計画道路越谷駅西口線（総称して、以下「シンボルロード」という。）を中心に街区道路及び都市計画道路赤山町弥生町線（総称して以下「コミュニティロード」という。）との均衡のとれた秩序ある商業業務施設の誘導を図る。また、商業業務活動の拠点にふさわしく、ひとにやさしい賑わいのある市街地とするため、壁面の位置の制限内は、道路と一体的に利用できる安全で快適な歩行者空間を確保する。 |
| 建築物等の整備方針 | 賑わいと魅力ある商業業務地にふさわしい都市景観にも配慮した市街地の形成を図るため、建築物の用途の制限、壁面の位置の制限、建築物等の形態又は意匠の制限及びかき又はさくの構造の制限を行う。併せて敷地の細分化を防止するため、建築物の敷地面積の最低限度を定めるものとする。 |
地区整備計画
ガイドブック
上記、地区整備計画の制限をイラストでわかりやすく説明したガイドになっておりますので、ご利用下さい。
関連リンク
- 地区計画届出様式・必要な種類など
- 地区計画変更届出様式・必要な種類など
このページに関するお問い合わせ
都市整備部 都市計画課（本庁舎6階）
電話：048-963-9221
ファクス：048-965-0948
